Lausar lóðir
Á þessari síðu er að finna upplýsingar um lausar íbúðarhúsalóðir innan þéttbýliskjarnanna á Bíldudal, Tálknafirði og Patreksfirði. Lóðirnar eru til þéttingar innan núverandi byggðar. Þá stendur einnig yfir deiliskipulagsvinna við nýtt íbúðarhverfi við Völuvöll á Bíldudal og verða nýjar lóðir kynntar síðar.
Reglur um úthlutun lóða – útdráttur
- Sækja skal um lóðir á þar til gerðu eyðublaði á heimasíðu sveitarfélagsins.
- Ef tveir aðilar eða fleiri sækja um sömu lóð og uppfylla skilyrði fyrir úthlutun á lóð, skal dregið um það hver fær lóðinni úthlutað. Dráttur fer fram á fundi skipulags- og uframkvæmdaráðs.
- Lóðarhöfum er skylt að hlíta eftirfarandi tímamörkum um upphaf og lok framkvæmda:
- Byggingaráform skulu verða samþykkt eigi síðar en 9 mánuðum eftir að bæjarstjórn hefur staðfest lóðaúthlutun.
- Lóðarhafi skal hefja framkvæmdir eigi síðar en 12 mánuðum eftir að lóðinni var úthlutað. Framkvæmdir teljast hafnar þegar jarðvegsskipti hefjast.
- Eigi síðar en 2 árum eftir dagsetningu lóðarúthlutunar skal lóðarhafi hafa gert hús fokhelt, sbr. ÍST 51:2021.
- Eigi síðar en 3 árum eftir dagsetningu lóðarúthlutunar skal lóðarhafi hafa lokið fullnaðarfrágangi byggingar að utan, gengið frá yfirborði lóðar og öllum frágangi við lóðarmörk.
- Gengið er frá lóðarleigusamningi þegar byggingarleyfi hefur verið gefið út. Almennt skulu lóðarleigusamningar gerðir til 99 ára fyrir íbúðarhúsnæði og 75 ár fyrir atvinnu-, iðnaðarhúsnæði o.þ.h.
Lóðir lausar til úthlutunar á Bíldudal, uppfært í mars 2024
-
- Dalbraut 29, 780m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
- Dalbraut 31, 780m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
- Gilsbakki 3, 480m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
- Arnarbakki 5, 708m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
Lóðir lausar til úthlutunar á Patreksfirði, uppfært í desember 2025
- Urðargata 10, 481 m2 lóð, einbýli/fjölbýli, allt að 3 íbúðir, svæðið er deiliskipulagt.
- Urðargata 14, 509 m2 lóð, einbýli, svæðið er deiliskipulagt.
- Urðargata 16, 509 m2 lóð, einbýli, svæðið er deiliskipulagt.
- Hjallar 6, 720 m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
- Hjallar 8, 720 m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
- Hjallar 12, 720 m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
- Hjallar 14, 720 m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
Lausar lóðir á Tálknafirði, uppfært í desember 2025
- Strandgata 29, Tálknafirði. 5752 m2 iðnaðar- og athafnalóð. Svæðið er deiliskipulagt.
Lausar lóðir í dreifbýli, uppfært í desember 2025
- Hvammsholt 10, Örlygshöfn. 1635 m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
Frekari upplýsingar
Ódeiliskipulagðar lóðir þarf að grenndarkynna/deiliskipuleggja áður en hægt er að samþykkja byggingaráform.
| Byggingarleyfisgjöld - grunngjöld | ||
| A. Íbúðarhúsnæði og aðrar byggingar á íbúðarlóðum í þéttbýli | 65.974 kr. | |
| B. Íbúðarhúsnæði og aðrar byggingar utan þéttbýlis | 65.974 kr. | |
| C. Iðnaðarhúsnæði | 131.946 kr. | |
| D. Atvinnuhúsnæði, verslun, þjónusta o.þ.h. | 197.916 kr. | |
| E. Sérhæfar byggingar fyrir opinberar stofnanir, félagsheimili, samkomuhús o.þ.h. | 197.916 kr. | |
| F. Minniháttar byggingarleyfisskyldar framkvæmdir | 17.882 kr. | |
| G. Útihús á lögbýlum | 35.763 kr. | |
| H. Stækkun húsnæðis, viðbyggingar, bílskúrar o.þ.h. | 60 fm eða minna | 65.974 kr. |
| I. Niðurrif húsa | 16.988 kr. | |
| J. Endurnýjun eldra byggingarleyfis | 16.988 kr. | |
| Afgreiðslu- og þjónustugjöld | ||
| A. Útgáfa stöðuleyfis, úttekt byggingarfulltrúa o.fl. | skipulagt svæði | 24.439 kr. |
| B. Útgáfa stöðuleyfis, úttekt byggingarfulltrúa o.fl. | utan skipulags svæðis | 65.694 kr. |
| C. Lóðarúthlutanir | 53.761 kr. | |
| D. Fokheldisvottorð | 21.505 kr. | |
| E. Aukavottorð um byggingarstig og stöðuúttekt | 62.723 kr. | |
| F. Eignaskiptayfirlýsing, hver umfjöllun | 71.685 kr. | |
| G. Önnur vottorð | 35.844 kr. | |
| H. Endurskoðun aðaluppdrátta | 35.844 kr. | |
| I. Stofnun fasteigna í Þjóðskrá Íslands | 35.844 kr. | |
| J. Aukaúttekt byggingarfulltrúa | 62.723 kr. | |
| L. Gjald fyrir framlengingu lóðarúthlutunar | 35.844 kr. | |
| M. Fyrir útgáfu lóðaleigusamnings | 35.844 kr. | |
| N. Fyrir breytingu á lóðaleigusamningi | 35.844 kr. | |
| O. Fyrir hverja útsetningu lóðar/húss, hver mæling, skv. tilboði | 35.844 kr. | |
| R. Fyrir hverja útsetningu lóðar/húss á mælingu | tilboð | 0 |
| S. Vottorð um byggingarstig húsa | 35.844 kr. | |
| T. Skráning matshluta í Þjóðskrá Íslands | 35.844 kr. | |
| U. Aðalskipulag, afgreiðslugjald | kr/klst | 16.129 kr. |
| V. Deiliskipulag, afgreiðslugjald | kr/klst | 16.128 kr. |
| X. Byggingafulltrúi, tímagjald | kr/klst | 17.921 kr. |
| Y. Útkall byggingarfulltrúa að óþörfu | kr/klst | 17.921 kr. |
| Z. Afgreiðslugjald byggingarleyfa | 24.439 kr. | |
| Breyting á aðalskipulagsuppdrætti skv. 36. gr. | kr/klst | 22.120 kr. |
| Aðalskipulag, umsýslu- og auglýsingarkostnaður | 1.mgr. 36.gr. | 64.513 kr. |
| Aðalskipulag, umsýslu- og auglýsingarkostnaður | 2.mgr. 36.gr. | 32.260 kr. |
| Deiliskipulag, 2.mgr. 38.gr. afgreiðslugjald | kr/klst | 22.120 kr. |
| Deiliskipulag, umsýslu- og auglýsingarkostnaður | 2.mgr. 38.gr. | 64.513 kr. |
| Deiliskipulag, 1.mgr. 43.gr. afgreiðslugjald | kr/klst | 22.120 kr. |
| Deiliskipulag, umsýslu- og auglýsingarkostnaður | 1.mgr. 43.gr. | 64.513 kr. |
| Deiliskipulag, 2.mgr. 43.gr. afgreiðslugjald | kr/klst | 22.120 kr. |
| Deiliskipulag, umsýslu- og auglýsingarkostnaður | 2.mgr. 43.gr. | 32.260 kr. |
| Deiliskipulag, veruleg breyting skv. 1.mgr. 43.gr. | kr/klst | 22.120 kr. |
| Grenndarkynning | 99.775 kr. | |
| Afgreiðslugjald framkvæmdaleyfis | 76.718 kr. | |
| Framkvæmdaleyfi, umhverfismat | 172.666 kr. | |
| Framkvæmdaleyfi, aðrar framkvæmdir, viðmiðunargjald | 82.069 kr. | |
| Eftirlit umfram eina ferð | 32.260 kr. | |
| Skipulagsfulltrúi, tímagjald | 22.120 kr. | |
| Gatnagerðargjöld - grunngjöld | ||
| a. Einbýlishús | 9.00% | 27.927 kr. |
| b. Raðhús og sambýlishús, mest 4 íbúðir | 6.50% | 20.169 kr. |
| c. Fjölbýlishús, 5 íbúðir eða fleiri | 4.50% | 13.966 kr. |
| d. Verslunar- og iðnaðarhúsnæði | 5.50% | 17.068 kr. |
| e. Iðnaðar- og annað atvinnuhúsnæði | 3.50% | 10.861 kr. |
| f. Bifreiðageymslur í áður byggðum hverfum | 5.50% | 17.068 kr. |
| g. Skólamannvirki | 6.00% | 18.616 kr. |
| h. Sólskálar | 4.50% | 13.966 kr. |
| Byggingarfulltrúi | ||
| Úttektargjald húsnæðis | 15.294 kr. | |
| Sjá nánar „Samþykkt um gatnagerðagjald, stofngjald vatnsveitu og fráveitu, byggingarleyfis-, afgreiðslu- og þjónustugjöld tæknideildar Vesturbyggðar“. Vst. 01.10.25 - 201 stig. | ||